Skip to content Skip to sidebar Skip to footer
svg-bip

Oferta

Zamknij
Poznaj naszą ofertę

Dla poszukujących stabilizacji

SIM Małopolska oferuje prawo najmu instytucjonalnego, z możliwością dziedziczenia. Oferta SIM stanowi alternatywę dla kredytu hipotecznego – pozyskaj własne M z ustawową gwarancją niskiego czynszu oraz możliwością wykupu lokalu mieszkalnego po latach.

Zaufaj nam i stwórz swój prawdziwy dom.

Dla lokalnej społeczności i nie tylko

Realizujemy funkcjonalne budownictwo społeczne w nowej odsłonie, skierowane do lokalnej społeczności, tworzone w szczególności z myślą o młodych rodzinach, seniorach oraz osobach z niepełnosprawnościami. Kryteria pierwszeństwa naboru wniosków o zawarcie umowy najmu uchwalane zostaną przez radę gminy, na terenie której realizowana jest inwestycja.

Przeprowadź się do naszej gminy!
Oferta społecznych inicjatyw mieszkaniowych skierowana jest do osób, które zgodnie ​z wymogami ustawowymi w dniu zawarcia umowy najmu nie posiadają tytułu ​​prawnego do innego lokalu mieszkalnego, chyba że zmiana miejsca zamieszkania ​związana jest z ​podjęciem pracy w nowej okolicy.

Dla osób o umiarkowanych dochodach

Oferta SIM powstała z myślą o osobach o średnich dochodach, które posiadają tzw.  “zdolność czynszową”. Aby zostać mieszkańcem SIM, zgodnie z przepisami ustawowymi wysokość dochodu Twojego gospodarstwa domowego w dniu zawarcia umowy najmu nie może przekroczyć wartości określonych w ustawie o niektórych formach popierania budownictwo mieszkaniowego – art. 30. ust. 1 pkt 2a.

Przystępna oferta cenowa
​​Stawka czynszu najmu będzie odpowiednia do możliwości mieszkańców i ustalana dla ​każdej inwestycji indywidualnie, proporcjonalnie do metrażu wynajmowanego ​mieszkania. Stworzenie atrakcyjnej oferty cenowej przez SIM Małopolska możliwe ​będzie dzięki skorzystaniu z preferencyjnego finansowania oferowanego w ramach ​programu wspierania społecznego budownictwa czynszowego realizowanego przez ​państwowy Bank Gospodarstwa Krajowego.

Dla oszczędnych

Płać niskie rachunki. Stawiamy na energooszczędne budownictwo z zastosowaniem nowoczesnych rozwiązań technologicznych, tworzone z myślą środowisku naturalnym i odpowiadającym na współczesne i przyszłe oczekiwania społeczne.

  • spełnienie kryteriów ustawowych: 1) nieposiadanie tytułu prawnego do innego lokalu mieszkalnego w tej samej miejscowości w której realizowana jest inwestycja, 2) spełnienie kryterium dochodowego*
  • okres najmu – nieoznaczony , gwarantujący najemcy stabilizację
  • 22,03 zł za metr kwadratowy – maksymalna dopuszczalna ustawowa stawka czynszu najmu w 2026 roku**
  • 15% wartości kosztów budowy mieszkania – wysokość „partycypacji mieszkańca” (900-1300 zł za metr kwadratowy)***
  • w przypadku rezygnacji kwota partycypacji zwracana jest najemcy
  • 12- krotność czynszu – kaucja wymagalna przed odbiorem kluczy
  • „mieszkanie pod klucz” – oddane lokale będą gotowe do zamieszkania (nieumeblowane)

* ustawa z dnia 8 grudnia 2006r. o finansowym wsparciu niektórych przedsięwzięć mieszkaniowych tj. z dnia 26 lutego 2024 r. (Dz.U. z 2024 r. poz. 304) oraz ustawa o społecznych formach rozwoju mieszkalnictwa (tj. z dnia 15 września 2025 r. (Dz.U. z 2025 r. poz. 1273)
** czynsz może być niższy, maksymalna dopuszczalna stawka wynika z przepisów ustawy z o finansowym wsparciu niektórych przedsięwzięć mieszkaniowych tj. z dnia 26 lutego 2024 r. (Dz.U. z 2024 r. poz. 304) (7c) oraz ustawy o społecznych formach rozwoju mieszkalnictwa (tj. z dnia 15 września 2025 r. (Dz.U. z 2025 r. poz. 1273) (art. 28 ust 2)
*** ostateczna wysokość „partycypacji” określona zostanie po sporządzeniu kosztorysu inwestycji
Skip to content